В
1848 году участок купил выдающийся российский меценат, купец
В. Ф. Громов. Архитектор Г. И. Винтергальтер построил здесь для Громова деревянную двухэтажную дачу — пример ранней
эклектики с использованием мотивов
классицизма, архитектор
А. М. Горностаев — несколько оранжерей (
ул. Академика Павлова, 13). На этой даче Громов устроил картинную галерею, здесь выступали артисты
Мариинского театра, а после основания
Консерватории у Громова жили её неимущие студенты. По поручению Громова один из лучших садовников Санкт-Петербурга (по одним сведениям, Е. В. Одинцов, главный садовник Санкт-Петербурга с 1860 года, по другим — Е. И. Садовников, главный садовник Санкт-Петербурга с 1880 года) осуществил перепланировку сада, были устроены
гроты,
фонтаны,
беседки,
мостики над
прудами и
протоками. В
1849 году со стороны Каменноостровского проспекта
парижский
капельмейстер Левино открыл увеселительные заведения — «Виллу Монплезир» и музыкальный
павильон; в
1850-е—
1860-е годы в саду проходили гуляния и
концерты. Министр внутренних дел
Валуев записывал у себя в дневнике: «Был на даче Громова для осмотра сада, который великолепен, как и вся дача». Художник
Боголюбов, приятель В. Ф. Громова, вспоминал: «Сад содержался роскошно. Дом стоял, что дворец загородный. Били фонтаны, была пароходная пристань и легкий паровой катер для прогулок, а по другую часть въезда стояла превосходная громадная оранжерея, где иногда зимой давались феерические праздники под громадными пальмами и другими редкими растениями.»