Когда
1 декабря 1135 г. Генрих I скончался, английская знать и духовенство, нарушив клятву верности Матильде, избрали своим королём
Стефана Блуаского, сына
дочери Вильгельма Завоевателя. Хотя Стефан также приходился родственником Давиду I — он был женат на племяннице Давида
Матильде Булонской, — шотландский король отказался признать избрание Стефана и во главе крупной армии вторгся на территорию Англии. Быстрота, с которой произошло это вторжение, позволила ряду историков, сделать вывод, что эта кампания была подготовлена заранее и состоялась бы независимо от того, кто из претендентов занял бы английский престол, а защита прав Матильды являлась всего-лишь предлогом для попытки аннексии североанглийских графств. Шотландские войска захватили
Камберленд и
Нортумберленд, взяли
Карлайл и
Ньюкасл, осадили
Дарем. Навстречу Давиду I в начале
1136 г. двинулась английская армия короля Стефана.
5 февраля в Дареме был подписан
договор, в соответствии с которым Стефан уступал
Генриху Шотландскому, сыну Давида I,
Карлайл,
Донкастер и владения
графов Хантингдона, взамен чего Генрих приносил
оммаж королю Стефану. Сам Давид I избежал признания Стефана королём и принесения ему оммажа и добился обещания, что в случае, если будет возрождёт титул
графа Нортумбрии, Генрих Шотландский как внук по
матери последнего
англосаксонского эрла Нортумбрии, будет первым кандидатом на этот титул и связанные с ним владения в северо-восточной Англии.